Prix immobilier à Mauremont (31290)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 19 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 438 € / m²- Le plus bas
- 1 150 € /m²
- Le plus haut
- 3 760 € /m²
- Prix moyen
- 298 381 €
- Ventes
- 19
Prix de l'immobilier à Mauremont
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 438 €/m² | 2 438 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 030 – 3 268 € | 2 030 – 3 268 € |
| Prix moyen au m² | 2 544 €/m² | 2 544 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 150 €/m² | 1 150 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 760 €/m² | 3 760 €/m² |
| Prix de vente médian | 321 000 € | 321 000 € |
| Prix de vente moyen | 298 381 € | 298 381 € |
| Vente la moins chère | 108 535 € | 108 535 € |
| Vente la plus chère | 462 450 € | 462 450 € |
| Surface moyenne | 118 m² | 118 m² |
| Nombre de ventes | 19 | 19 |
À Mauremont, le prix médian constaté est de 2 438 €/m², tous logements confondus, d'après 19 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 030 €/m² et 3 268 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 19 ventes, pour un prix moyen de 298 381 € et une surface moyenne de 118 m².
C'est 14,2 % en dessous de la médiane observée dans le 31 (Haute-Garonne), qui s'établit à 2 843 €/m².
Entre 2022 et 2025, le prix médian au m² est resté stable à Mauremont.
La vente la moins chère s'est conclue à 108 535 € et la plus chère à 462 450 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 150 €/m² à 3 760 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Mauremont
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 4 pièces | 333 700 €104 m², 8 ventes | 2 950 €/m² |
| 5 pièces et plus | 436 534 €142 m², 6 ventes | 2 734 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Mauremont est un 4 pièces : 8 ventes, pour un prix médian de 333 700 € (104 m²). Comptez plutôt 436 534 € pour un 5 pièces ou plus.
Loyers, rentabilité et population à Mauremont
- Population
- 349 hab.
- Densité
- 62 hab./km²
- Loyer appartement
- 11,7 €/m²entre 10,0 €/m² et 13,7 €/m²
- Loyer maison
- 9,3 €/m²entre 7,3 €/m² et 11,9 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 4,6 %
Mauremont compte 349 habitants, pour une densité de 62 habitants par km². Sur la période, 19 logements y ont été vendus, soit environ 109 ventes par an pour 10 000 habitants.
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 11,7 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 9,3 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (2 438 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 4,6 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Mauremont
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 2 011 | 2 011 | – | 3 |
| 2022 | – | 2 569 | 2 569 | +27,7 % | 9 |
| 2023 | – | 1 202 | 1 202 | −53,2 % | 1 |
| 2024 | – | 1 384 | 1 384 | +15,1 % | 1 |
| 2025 | – | 2 550 | 2 550 | +84,2 % | 5 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les communes voisines
- Varennes2 952 €/m²
- Villenouvelle2 316 €/m²
- Labastide-Beauvoir2 747 €/m²
- Mourvilles-Basses2 135 €/m²
- Trébons-sur-la-Grasse2 417 €/m²
- Montgaillard-Lauragais2 345 €/m²
- Saint-Germier818 €/m²
- Cessales2 467 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Mauremont ?
Le prix médian est de 2 438 €/m² et 2 438 €/m² pour une maison, d'après 19 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Mauremont ?
La vente la moins chère s'est conclue à 108 535 € et la plus chère à 462 450 €. Au m², les prix vont de 1 150 €/m² à 3 760 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Mauremont ?
Entre 2022 et 2025, le prix médian au m² a évolué de −0,7 % et le nombre de ventes de −44,4 %.
Quel est le loyer au m² à Mauremont ?
Le loyer d'annonce est estimé à 11,7 €/m² pour un appartement et 9,3 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).