Prix immobilier Rue Michel Montagne, Tournefeuille

Dans la voie Rue Michel Montagne à Tournefeuille, le prix médian constaté est de 3 192 €/m², tous logements confondus, d'après 76 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 882 €/m² et 3 528 €/m².

Les maisons (4 014 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 165 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 442 284 € pour 109 m², celui d'un appartement 129 531 € pour 42 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 214 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 67 500 € et la plus chère à 679 200 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 381 €/m² à 4 545 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Michel Montagne se classe 48e sur 88 voies de Tournefeuille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 46 % des rues de la commune.

Elle est 9,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 526 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,4 €/m² pour un appartement à Tournefeuille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).