Prix immobilier Avenue du Marquisat, Tournefeuille

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 326 €/m² dans la voie Avenue du Marquisat à Tournefeuille, valeur médiane calculée sur 27 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 994 €/m² et 3 674 €/m².

Les maisons (4 092 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 118 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 674 069 € pour 160 m², celui d'un appartement 181 527 € pour 58 m².

C'est 3,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 214 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 94 400 € et la plus chère à 975 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 569 €/m² à 10 317 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue du Marquisat se classe 37e sur 88 voies de Tournefeuille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 59 % des rues de la commune.

Elle est 6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 540 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,4 €/m² pour un appartement à Tournefeuille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).