Prix immobilier Rue du Medoc, Tournefeuille

12 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue du Medoc à Tournefeuille dans la base DVF, pour un prix médian de 3 120 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 827 €/m² et 3 292 €/m².

Les maisons (3 162 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 115 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 371 903 € pour 114 m², celui d'un appartement 155 878 € pour 52 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 214 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 81 150 € et la plus chère à 424 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 844 €/m² à 3 970 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Medoc se classe 52e sur 88 voies de Tournefeuille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 41 % des rues de la commune.

Elle est 8,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 400 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,4 €/m² pour un appartement à Tournefeuille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).