Prix immobilier Avenue de Gascogne, Tournefeuille

25 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue de Gascogne à Tournefeuille dans la base DVF, pour un prix médian de 3 631 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 979 €/m² et 4 172 €/m².

Les maisons (4 038 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 390 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 444 493 € pour 101 m², celui d'un appartement 203 096 € pour 56 m².

C'est 13 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 214 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 107 000 € et la plus chère à 950 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 216 €/m² à 8 879 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Gascogne se classe 17e sur 88 voies de Tournefeuille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 82 % des rues de la commune.

Elle est 14,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 169 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,4 €/m² pour un appartement à Tournefeuille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).