Prix immobilier Boulevard Eugene Montel, Tournefeuille

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 169 €/m² dans la voie Boulevard Eugene Montel à Tournefeuille, valeur médiane calculée sur 18 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 943 €/m² et 3 428 €/m².

Les appartements (3 169 €/m²) se vendent 1 % plus cher au m² que les maisons (3 138 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 337 226 € pour 101 m², contre 138 620 € pour un appartement de 45 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 214 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 94 304 € et la plus chère à 515 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 364 €/m² à 4 682 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Eugene Montel se classe 49e sur 88 voies de Tournefeuille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 45 % des rues de la commune.

Elle est 8,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 922 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,4 €/m² pour un appartement à Tournefeuille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).