Prix immobilier Rue de la Montjoie, Tournefeuille

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 959 €/m² dans la voie Rue de la Montjoie à Tournefeuille, valeur médiane calculée sur 25 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 748 €/m² et 3 372 €/m².

Les maisons (4 265 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 834 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 444 803 € pour 100 m², celui d'un appartement 179 149 € pour 61 m².

C'est 7,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 214 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 124 300 € et la plus chère à 477 060 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 083 €/m² à 4 969 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Montjoie se classe 60e sur 88 voies de Tournefeuille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 32 % des rues de la commune.

Elle est 7,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 202 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,4 €/m² pour un appartement à Tournefeuille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).