Prix immobilier Impasse du Couseran, Tournefeuille
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 200 € / m²- Le plus bas
- 2 739 € /m²
- Le plus haut
- 3 415 € /m²
- Prix moyen
- 306 474 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Impasse du Couseran
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 200 €/m² | 3 200 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 104 – 3 245 € | 3 104 – 3 245 € |
| Prix moyen au m² | 3 141 €/m² | 3 141 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 739 €/m² | 2 739 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 415 €/m² | 3 415 €/m² |
| Prix de vente médian | 292 070 € | 292 070 € |
| Prix de vente moyen | 306 474 € | 306 474 € |
| Vente la moins chère | 284 900 € | 284 900 € |
| Vente la plus chère | 341 500 € | 341 500 € |
| Surface moyenne | 98 m² | 98 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 200 €/m² dans la voie Impasse du Couseran à Tournefeuille, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 104 €/m² et 3 245 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 306 474 € et une surface moyenne de 98 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 214 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 284 900 € et la plus chère à 341 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 739 €/m² à 3 415 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Impasse du Couseran se classe 47e sur 88 voies de Tournefeuille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 47 % des rues de la commune.
Elle est 12,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 839 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Boris Vian | 150 m | 2 673 | −16,5 % | 5 |
| Rue Paul Eluard | 200 m | 2 819 | −11,9 % | 19 |
| Boulevard Francois Mitterrand | 250 m | 2 839 | −11,3 % | 9 |
| Rue Robert Desnos | 300 m | 2 891 | −9,7 % | 23 |
| Boulevard des Pyrenees | 300 m | 1 980 | −38,1 % | 6 |
| Rue des Cevennes | 300 m | 2 934 | −8,3 % | 5 |
| Boulevard Eugene Montel | 300 m | 3 169 | −1 % | 18 |
| Allée des Freres Higouneng | 350 m | 2 597 | −18,8 % | 37 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Impasse du Couseran.
Impasse du Couseran sur la carte des prix de Tournefeuille
- 1 890 – 2 839 €
- 2 839 – 3 115 €
- 3 115 – 3 358 €
- 3 358 – 3 627 €
- 3 627 – 4 457 €
Autres rues à Tournefeuille
- Rue Michel Montagne76 ventes
- Rue Gaston Doumergue66 ventes
- Allée des Freres Higouneng37 ventes
- Rue de la Paderne33 ventes
- Rond-Point Henry Dunant29 ventes
- Rue de Belbeze28 ventes
- Avenue du Marquisat27 ventes
- Rue Paul Valery27 ventes
- Rue Fernand Leger26 ventes
- Avenue de Gascogne25 ventes
- Rue de la Montjoie25 ventes
- Avenue de Lardenne24 ventes
- Rue Juan Miro23 ventes
- Rue Robert Desnos23 ventes
- Boulevard Alain Savary22 ventes
- Boulevard Vincent Auriol20 ventes
- Impasse des Ecarts19 ventes
- Rue Paul Eluard19 ventes
- Boulevard Eugene Montel18 ventes
- Rue du Quatorze Juillet17 ventes
- Chemin de Saint Pierre16 ventes
- Impasse du Prat15 ventes
- Chemin du Grillou14 ventes
- Chemin de Larramet13 ventes
- Chemin de Peyrette13 ventes
- Impasse Pirac13 ventes
- Rue Amedeo Modigliani13 ventes
- Chemin de Fournolis12 ventes
- Rue du Medoc12 ventes
- Avenue Victor Hugo11 ventes