Prix immobilier à Seilhan (31510)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 6 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 264 € / m²- Le plus bas
- 969 € /m²
- Le plus haut
- 2 030 € /m²
- Prix moyen
- 166 572 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier à Seilhan
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 264 €/m² | 1 264 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 150 – 1 592 € | 1 150 – 1 592 € |
| Prix moyen au m² | 1 390 €/m² | 1 390 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 969 €/m² | 969 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 030 €/m² | 2 030 €/m² |
| Prix de vente médian | 142 500 € | 142 500 € |
| Prix de vente moyen | 166 572 € | 166 572 € |
| Vente la moins chère | 110 000 € | 110 000 € |
| Vente la plus chère | 283 430 € | 283 430 € |
| Surface moyenne | 120 m² | 120 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
6 ventes de logements ont été enregistrées à Seilhan dans la base DVF, pour un prix médian de 1 264 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 150 €/m² et 1 592 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 166 572 € et une surface moyenne de 120 m².
C'est 55,5 % en dessous de la médiane observée dans le 31 (Haute-Garonne), qui s'établit à 2 843 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 110 000 € et la plus chère à 283 430 €. Au m², les prix extrêmes vont de 969 €/m² à 2 030 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Loyers, rentabilité et population à Seilhan
- Population
- 207 hab.
- Densité
- 43 hab./km²
- Loyer appartement
- 10,0 €/m²entre 8,1 €/m² et 12,5 €/m²
- Loyer maison
- 9,1 €/m²entre 6,5 €/m² et 12,6 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 8,6 %
Seilhan compte 207 habitants, pour une densité de 43 habitants par km². Sur la période, 6 logements y ont été vendus, soit environ 58 ventes par an pour 10 000 habitants.
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 10,0 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 9,1 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 264 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 8,6 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
Estimer un bien à Seilhan
Activez JavaScript pour utiliser le simulateur.
Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Seilhan
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 146 | 1 146 | – | 1 |
| 2022 | – | 1 368 | 1 368 | +19,4 % | 1 |
| 2023 | – | 969 | 969 | −29,2 % | 1 |
| 2024 | – | 1 848 | 1 848 | +90,7 % | 2 |
| 2025 | – | 1 160 | 1 160 | −37,2 % | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les communes voisines
- Labroquère1 528 €/m²
- Valcabrère1 178 €/m²
- Gourdan-Polignan1 188 €/m²
- Huos1 252 €/m²
- Saint-Bertrand-de-Comminges1 540 €/m²
- Montréjeau1 062 €/m²
- Ausson1 617 €/m²
- Barbazan1 554 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Seilhan ?
Le prix médian est de 1 264 €/m² et 1 264 €/m² pour une maison, d'après 6 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Seilhan ?
La vente la moins chère s'est conclue à 110 000 € et la plus chère à 283 430 €. Au m², les prix vont de 969 €/m² à 2 030 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Seilhan ?
L'historique disponible est trop court pour dégager une tendance fiable.
Quel est le loyer au m² à Seilhan ?
Le loyer d'annonce est estimé à 10,0 €/m² pour un appartement et 9,1 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).