Prix immobilier à Sainte-Foy-de-Peyrolières (31470)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 115 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
1 928 € / m²- Le plus bas
- 1 375 € /m²
- Le plus haut
- 2 761 € /m²
- Prix moyen
- 111 720 €
- Ventes
- 23
Maison, prix médian
2 341 € / m²- Le plus bas
- 692 € /m²
- Le plus haut
- 4 598 € /m²
- Prix moyen
- 268 563 €
- Ventes
- 92
Prix de l'immobilier à Sainte-Foy-de-Peyrolières
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 928 €/m² | 2 341 €/m² | 2 267 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 778 – 2 102 € | 1 911 – 2 843 € | 1 830 – 2 754 € |
| Prix moyen au m² | 1 995 €/m² | 2 379 €/m² | 2 302 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 375 €/m² | 692 €/m² | 692 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 761 €/m² | 4 598 €/m² | 4 598 €/m² |
| Prix de vente médian | 112 000 € | 278 002 € | 255 000 € |
| Prix de vente moyen | 111 720 € | 268 563 € | 237 195 € |
| Vente la moins chère | 57 307 € | 99 592 € | 57 307 € |
| Vente la plus chère | 375 250 € | 505 000 € | 505 000 € |
| Surface moyenne | 56 m² | 118 m² | 105 m² |
| Nombre de ventes | 23 | 92 | 115 |
À Sainte-Foy-de-Peyrolières, le prix médian constaté est de 2 267 €/m², tous logements confondus, d'après 115 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 830 €/m² et 2 754 €/m².
Les maisons (2 341 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 928 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 268 563 € pour 118 m², celui d'un appartement 111 720 € pour 56 m².
C'est 20,3 % en dessous de la médiane observée dans le 31 (Haute-Garonne), qui s'établit à 2 843 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a augmenté de 3,8 %, tandis que le nombre de ventes a varié de +76,5 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 57 307 € et la plus chère à 505 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 692 €/m² à 4 598 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Sainte-Foy-de-Peyrolières
| Taille | Appartement : prix médian | Maison : prix médian | Appartement : €/m² | Maison : €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 71 150 €35 m², 10 ventes | – | 2 004 €/m² | – |
| 3 pièces | 121 400 €64 m², 12 ventes | 205 000 €80 m², 15 ventes | 1 897 €/m² | 2 249 €/m² |
| 4 pièces | – | 267 580 €110 m², 39 ventes | – | 2 622 €/m² |
| 5 pièces et plus | – | 319 140 €146 m², 35 ventes | – | 2 267 €/m² |
Pour un appartement, la taille la plus échangée à Sainte-Foy-de-Peyrolières est un 3 pièces : 12 ventes, pour un prix médian de 121 400 € (64 m²). Comptez plutôt 71 150 € pour un 2 pièces.
Pour une maison, la taille la plus échangée à Sainte-Foy-de-Peyrolières est un 4 pièces : 39 ventes, pour un prix médian de 267 580 € (110 m²). Comptez plutôt 319 140 € pour un 5 pièces ou plus.
Répartition des prix au m² à Sainte-Foy-de-Peyrolières
Nombre de ventes par tranche de 200 €/m², de 1 000 à 3 600 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 1 600 et 1 800 €/m², avec 17 ventes (15 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Sainte-Foy-de-Peyrolières
- Population
- 2 088 hab.
- Densité
- 55 hab./km²
- Loyer appartement
- 10,8 €/m²entre 8,9 €/m² et 13,1 €/m²
- Rentabilité brute appartement
- 6,7 %
- Loyer maison
- 8,8 €/m²entre 7,0 €/m² et 11,0 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 4,5 %
- Classement départemental
- 176e / 307du plus cher au moins cher
Sainte-Foy-de-Peyrolières compte 2 088 habitants, pour une densité de 55 habitants par km². Sur la période, 115 logements y ont été vendus, soit environ 110 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Sainte-Foy-de-Peyrolières se classe 176e sur 307 communes du 31 (Haute-Garonne).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 10,8 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 928 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 6,7 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 8,8 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes). Rapporté au prix de vente médian (2 341 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 4,5 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Sainte-Foy-de-Peyrolières
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 462 | 2 506 | 2 484 | – | 30 |
| 2022 | 1 868 | 2 616 | 2 298 | −7,5 % | 19 |
| 2023 | 1 824 | 2 225 | 2 057 | −10,5 % | 19 |
| 2024 | 2 008 | 2 246 | 2 135 | +3,8 % | 17 |
| 2025 | 2 045 | 2 338 | 2 217 | +3,8 % | 30 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Sainte-Foy-de-Peyrolières
- Rue de Saint Jude22 ventes
- Route de Rieumes11 ventes
- La Ville6 ventes
- En Castagne5 ventes
- Penelle5 ventes
Prix dans les communes voisines
- Cambernard2 640 €/m²
- Saint-Lys2 464 €/m²
- Saiguède2 584 €/m²
- Beaufort2 253 €/m²
- Saint-Thomas2 222 €/m²
- Saint-Clar-de-Rivière2 422 €/m²
- Bragayrac2 020 €/m²
- Bonrepos-sur-Aussonnelle2 888 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Sainte-Foy-de-Peyrolières ?
Le prix médian est de 2 267 €/m², 1 928 €/m² pour un appartement et 2 341 €/m² pour une maison, d'après 115 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Sainte-Foy-de-Peyrolières ?
La vente la moins chère s'est conclue à 57 307 € et la plus chère à 505 000 €. Au m², les prix vont de 692 €/m² à 4 598 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Sainte-Foy-de-Peyrolières ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de +3,8 % et le nombre de ventes de +76,5 %.
Quel est le loyer au m² à Sainte-Foy-de-Peyrolières ?
Le loyer d'annonce est estimé à 10,8 €/m² pour un appartement et 8,8 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).
Investir à Sainte-Foy-de-Peyrolières est-il rentable ?
Pour un appartement, la rentabilité locative brute est d'environ 6,7 % par an (loyer annuel rapporté au prix médian au m²). La rentabilité nette sera plus faible, après charges, taxe foncière, vacance locative et fiscalité.