Prix immobilier à Bonrepos-sur-Aussonnelle (31470)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 65 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 888 € / m²- Le plus bas
- 1 102 € /m²
- Le plus haut
- 10 000 € /m²
- Prix moyen
- 341 760 €
- Ventes
- 65
Prix de l'immobilier à Bonrepos-sur-Aussonnelle
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 888 €/m² | 2 888 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 507 – 3 279 € | 2 507 – 3 279 € |
| Prix moyen au m² | 2 966 €/m² | 2 966 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 102 €/m² | 1 102 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 10 000 €/m² | 10 000 €/m² |
| Prix de vente médian | 328 500 € | 328 500 € |
| Prix de vente moyen | 341 760 € | 341 760 € |
| Vente la moins chère | 106 885 € | 106 885 € |
| Vente la plus chère | 642 910 € | 642 910 € |
| Surface moyenne | 123 m² | 123 m² |
| Nombre de ventes | 65 | 65 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 888 €/m² à Bonrepos-sur-Aussonnelle, valeur médiane calculée sur 65 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 507 €/m² et 3 279 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 65 ventes, pour un prix moyen de 341 760 € et une surface moyenne de 123 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans le 31 (Haute-Garonne), qui s'établit à 2 843 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a augmenté de 3 %, tandis que le nombre de ventes a varié de +40 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 106 885 € et la plus chère à 642 910 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 102 €/m² à 10 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Bonrepos-sur-Aussonnelle
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 4 pièces | 317 500 €94 m², 31 ventes | 3 021 €/m² |
| 5 pièces et plus | 386 990 €153 m², 30 ventes | 2 651 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Bonrepos-sur-Aussonnelle est un 4 pièces : 31 ventes, pour un prix médian de 317 500 € (94 m²). Comptez plutôt 386 990 € pour un 5 pièces ou plus.
Répartition des prix au m² à Bonrepos-sur-Aussonnelle
Nombre de ventes par tranche de 250 €/m², de 1 250 à 4 250 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 2 750 et 3 000 €/m², avec 12 ventes (18 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Bonrepos-sur-Aussonnelle
- Population
- 1 241 hab.
- Densité
- 122 hab./km²
- Loyer appartement
- 11,8 €/m²entre 10,4 €/m² et 13,5 €/m²
- Loyer maison
- 10,8 €/m²entre 8,7 €/m² et 13,3 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 4,5 %
- Classement départemental
- 53e / 307du plus cher au moins cher
Bonrepos-sur-Aussonnelle compte 1 241 habitants, pour une densité de 122 habitants par km². Sur la période, 65 logements y ont été vendus, soit environ 105 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Bonrepos-sur-Aussonnelle se classe 53e sur 307 communes du 31 (Haute-Garonne).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 11,8 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 10,8 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (2 888 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 4,5 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Bonrepos-sur-Aussonnelle
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 2 821 | 2 821 | – | 14 |
| 2022 | – | 2 780 | 2 780 | −1,5 % | 10 |
| 2023 | – | 3 050 | 3 050 | +9,7 % | 17 |
| 2024 | – | 2 852 | 2 852 | −6,5 % | 10 |
| 2025 | – | 2 937 | 2 937 | +3 % | 14 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Bonrepos-sur-Aussonnelle
- Route d'Empeaux12 ventes
- Allée des Grillons6 ventes
- Chemin du Moulin5 ventes
Prix dans les communes voisines
- Saiguède2 584 €/m²
- Fontenilles2 793 €/m²
- Saint-Lys2 464 €/m²
- Empeaux2 640 €/m²
- Saint-Thomas2 222 €/m²
- Fonsorbes2 667 €/m²
- Sainte-Foy-de-Peyrolières2 267 €/m²
- Mérenvielle2 958 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Bonrepos-sur-Aussonnelle ?
Le prix médian est de 2 888 €/m² et 2 888 €/m² pour une maison, d'après 65 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Bonrepos-sur-Aussonnelle ?
La vente la moins chère s'est conclue à 106 885 € et la plus chère à 642 910 €. Au m², les prix vont de 1 102 €/m² à 10 000 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Bonrepos-sur-Aussonnelle ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de +3 % et le nombre de ventes de +40 %.
Quel est le loyer au m² à Bonrepos-sur-Aussonnelle ?
Le loyer d'annonce est estimé à 11,8 €/m² pour un appartement et 10,8 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).