Prix immobilier à Saint-Pierre (31590)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 7 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 917 € / m²- Le plus bas
- 1 226 € /m²
- Le plus haut
- 3 789 € /m²
- Prix moyen
- 332 064 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier à Saint-Pierre
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 917 €/m² | 2 917 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 360 – 3 284 € | 2 360 – 3 284 € |
| Prix moyen au m² | 2 746 €/m² | 2 746 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 226 €/m² | 1 226 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 789 €/m² | 3 789 €/m² |
| Prix de vente médian | 253 000 € | 253 000 € |
| Prix de vente moyen | 332 064 € | 332 064 € |
| Vente la moins chère | 130 000 € | 130 000 € |
| Vente la plus chère | 703 000 € | 703 000 € |
| Surface moyenne | 124 m² | 124 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
À Saint-Pierre, le prix médian constaté est de 2 917 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 360 €/m² et 3 284 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 332 064 € et une surface moyenne de 124 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans le 31 (Haute-Garonne), qui s'établit à 2 843 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 130 000 € et la plus chère à 703 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 226 €/m² à 3 789 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Loyers, rentabilité et population à Saint-Pierre
- Population
- 268 hab.
- Densité
- 56 hab./km²
- Loyer appartement
- 13,7 €/m²entre 11,9 €/m² et 15,7 €/m²
- Loyer maison
- 11,0 €/m²entre 8,3 €/m² et 14,6 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 4,5 %
Saint-Pierre compte 268 habitants, pour une densité de 56 habitants par km². Sur la période, 7 logements y ont été vendus, soit environ 87 ventes par an pour 10 000 habitants.
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 13,7 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 11,0 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (2 917 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 4,5 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Saint-Pierre
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | – | 2 917 | 2 917 | – | 3 |
| 2024 | – | 3 103 | 3 103 | +6,4 % | 3 |
| 2025 | – | 1 226 | 1 226 | −60,5 % | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les communes voisines
- Gauré2 856 €/m²
- Verfeil2 597 €/m²
- Saint-Marcel-Paulel2 854 €/m²
- Lavalette2 796 €/m²
- Bonrepos-Riquet3 182 €/m²
- Vallesvilles3 356 €/m²
- Drémil-Lafage3 221 €/m²
- Mons3 612 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Saint-Pierre ?
Le prix médian est de 2 917 €/m² et 2 917 €/m² pour une maison, d'après 7 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Saint-Pierre ?
La vente la moins chère s'est conclue à 130 000 € et la plus chère à 703 000 €. Au m², les prix vont de 1 226 €/m² à 3 789 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Saint-Pierre ?
L'historique disponible est trop court pour dégager une tendance fiable.
Quel est le loyer au m² à Saint-Pierre ?
Le loyer d'annonce est estimé à 13,7 €/m² pour un appartement et 11,0 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).