Prix immobilier à Bonrepos-Riquet (31590)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 12 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 182 € / m²- Le plus bas
- 667 € /m²
- Le plus haut
- 7 585 € /m²
- Prix moyen
- 406 033 €
- Ventes
- 12
Prix de l'immobilier à Bonrepos-Riquet
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 182 €/m² | 3 182 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 770 – 3 334 € | 2 770 – 3 334 € |
| Prix moyen au m² | 3 181 €/m² | 3 181 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 667 €/m² | 667 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 7 585 €/m² | 7 585 €/m² |
| Prix de vente médian | 356 656 € | 356 656 € |
| Prix de vente moyen | 406 033 € | 406 033 € |
| Vente la moins chère | 72 000 € | 72 000 € |
| Vente la plus chère | 1 517 050 € | 1 517 050 € |
| Surface moyenne | 119 m² | 119 m² |
| Nombre de ventes | 12 | 12 |
12 ventes de logements ont été enregistrées à Bonrepos-Riquet dans la base DVF, pour un prix médian de 3 182 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 770 €/m² et 3 334 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 12 ventes, pour un prix moyen de 406 033 € et une surface moyenne de 119 m².
C'est 11,9 % au-dessus de la médiane observée dans le 31 (Haute-Garonne), qui s'établit à 2 843 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 72 000 € et la plus chère à 1 517 050 €. Au m², les prix extrêmes vont de 667 €/m² à 7 585 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Loyers, rentabilité et population à Bonrepos-Riquet
- Population
- 324 hab.
- Densité
- 56 hab./km²
- Loyer appartement
- 11,3 €/m²entre 9,8 €/m² et 13,0 €/m²
- Loyer maison
- 11,0 €/m²entre 8,3 €/m² et 14,6 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 4,2 %
Bonrepos-Riquet compte 324 habitants, pour une densité de 56 habitants par km². Sur la période, 12 logements y ont été vendus, soit environ 93 ventes par an pour 10 000 habitants.
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 11,3 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 11,0 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (3 182 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 4,2 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Bonrepos-Riquet
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 2 987 | 2 987 | – | 1 |
| 2023 | – | 2 684 | 2 684 | −10,1 % | 4 |
| 2024 | – | 3 338 | 3 338 | +24,4 % | 4 |
| 2025 | – | 3 115 | 3 115 | −6,7 % | 3 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les communes voisines
- Saint-Marcel-Paulel2 854 €/m²
- Verfeil2 597 €/m²
- Montpitol2 892 €/m²
- Saint-Jean-Lherm2 958 €/m²
- Gragnague2 992 €/m²
- Saint-Pierre2 917 €/m²
- Lavalette2 796 €/m²
- Montastruc-la-Conseillère2 774 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Bonrepos-Riquet ?
Le prix médian est de 3 182 €/m² et 3 182 €/m² pour une maison, d'après 12 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Bonrepos-Riquet ?
La vente la moins chère s'est conclue à 72 000 € et la plus chère à 1 517 050 €. Au m², les prix vont de 667 €/m² à 7 585 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Bonrepos-Riquet ?
L'historique disponible est trop court pour dégager une tendance fiable.
Quel est le loyer au m² à Bonrepos-Riquet ?
Le loyer d'annonce est estimé à 11,3 €/m² pour un appartement et 11,0 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).