Prix immobilier Rue du Pastel, Saint-Hilaire
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 630 € / m²- Le plus bas
- 1 133 € /m²
- Le plus haut
- 2 727 € /m²
- Prix moyen
- 167 718 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue du Pastel
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 630 €/m² | 2 630 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 491 – 2 720 € | 2 491 – 2 720 € |
| Prix moyen au m² | 2 340 €/m² | 2 340 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 133 €/m² | 1 133 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 727 €/m² | 2 727 €/m² |
| Prix de vente médian | 164 400 € | 164 400 € |
| Prix de vente moyen | 167 718 € | 167 718 € |
| Vente la moins chère | 68 000 € | 68 000 € |
| Vente la plus chère | 263 000 € | 263 000 € |
| Surface moyenne | 70 m² | 70 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 630 €/m² dans la voie Rue du Pastel à Saint-Hilaire, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 491 €/m² et 2 720 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 167 718 € et une surface moyenne de 70 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 695 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 68 000 € et la plus chère à 263 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 133 €/m² à 2 727 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue du Pastel se classe 9e sur 12 voies de Saint-Hilaire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 27 % des rues de la commune.
Elle est 4,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 748 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Mont Valier | 50 m | 2 022 | −23,1 % | 15 |
| Rue des Capitouls | 100 m | 2 760 | +4,9 % | 7 |
| Rue de la Calabasse | 150 m | 2 748 | +4,5 % | 8 |
| Rue d'Occitanie | 250 m | 1 972 | −25 % | 6 |
| Rue Balaitous | 250 m | 2 701 | +2,7 % | 6 |
| Rue du Paloumere | 250 m | 2 707 | +2,9 % | 10 |
| Rue du Bosc | 300 m | 2 800 | +6,5 % | 5 |
| Rue du Soule | 300 m | 2 827 | +7,5 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue du Pastel.
Rue du Pastel sur la carte des prix de Saint-Hilaire
- 1 972 – 2 402 €
- 2 402 – 2 701 €
- 2 701 – 2 760 €
- 2 760 – 2 827 €
- 2 827 – 2 887 €
Autres rues à Saint-Hilaire
- Avenue du Mont Valier15 ventes
- Voie Romaine14 ventes
- Avenue de Gascogne11 ventes
- Rue du Paloumere10 ventes
- Rue de la Calabasse8 ventes
- Rue des Pyrenees8 ventes
- Rue des Capitouls7 ventes
- Rue Balaitous6 ventes
- Rue d'Occitanie6 ventes
- Rue du Bosc5 ventes
- Rue du Soule5 ventes