Prix immobilier Rue d'Occitanie, Saint-Hilaire
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 972 € / m²- Le plus bas
- 1 567 € /m²
- Le plus haut
- 3 263 € /m²
- Prix moyen
- 275 658 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Rue d'Occitanie
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 972 €/m² | 1 972 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 794 – 2 218 € | 1 794 – 2 218 € |
| Prix moyen au m² | 2 135 €/m² | 2 135 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 567 €/m² | 1 567 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 263 €/m² | 3 263 €/m² |
| Prix de vente médian | 295 000 € | 295 000 € |
| Prix de vente moyen | 275 658 € | 275 658 € |
| Vente la moins chère | 141 500 € | 141 500 € |
| Vente la plus chère | 351 100 € | 351 100 € |
| Surface moyenne | 132 m² | 132 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 972 €/m² dans la voie Rue d'Occitanie à Saint-Hilaire, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 794 €/m² et 2 218 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 275 658 € et une surface moyenne de 132 m².
C'est 26,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 695 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 141 500 € et la plus chère à 351 100 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 567 €/m² à 3 263 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue d'Occitanie se classe 12e sur 12 voies de Saint-Hilaire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.
Elle est 28,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 748 €/m².
Estimer un bien Rue d'Occitanie
Activez JavaScript pour utiliser le simulateur.
Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Capitouls | 150 m | 2 760 | +40 % | 7 |
| Avenue du Mont Valier | 200 m | 2 022 | +2,5 % | 15 |
| Rue du Pastel | 250 m | 2 630 | +33,4 % | 5 |
| Rue du Bosc | 250 m | 2 800 | +42 % | 5 |
| Rue du Soule | 350 m | 2 827 | +43,4 % | 5 |
| Rue de la Calabasse | 350 m | 2 748 | +39,4 % | 8 |
| Rue Balaitous | 400 m | 2 701 | +37 % | 6 |
| Rue du Paloumere | 450 m | 2 707 | +37,3 % | 10 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue d'Occitanie.
Rue d'Occitanie sur la carte des prix de Saint-Hilaire
- 1 972 – 2 402 €
- 2 402 – 2 701 €
- 2 701 – 2 760 €
- 2 760 – 2 827 €
- 2 827 – 2 887 €
Autres rues à Saint-Hilaire
- Avenue du Mont Valier15 ventes
- Voie Romaine14 ventes
- Avenue de Gascogne11 ventes
- Rue du Paloumere10 ventes
- Rue de la Calabasse8 ventes
- Rue des Pyrenees8 ventes
- Rue des Capitouls7 ventes
- Rue Balaitous6 ventes
- Rue du Bosc5 ventes
- Rue du Pastel5 ventes
- Rue du Soule5 ventes