Prix immobilier Avenue du Mont Valier, Saint-Hilaire

Dans la voie Avenue du Mont Valier à Saint-Hilaire, le prix médian constaté est de 2 022 €/m², tous logements confondus, d'après 15 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 871 €/m² et 2 210 €/m².

Les maisons (2 114 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 977 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 366 717 € pour 184 m², celui d'un appartement 104 738 € pour 51 m².

C'est 25 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 695 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 520 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 905 €/m² à 2 934 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue du Mont Valier se classe 11e sur 12 voies de Saint-Hilaire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 9 % des rues de la commune.

Elle est 26,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 748 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 10,6 €/m² pour un appartement à Saint-Hilaire, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).