Prix immobilier Rue de la Calabasse, Saint-Hilaire

8 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de la Calabasse à Saint-Hilaire dans la base DVF, pour un prix médian de 2 748 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 470 €/m² et 2 810 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 130 950 € et une surface moyenne de 68 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 695 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 70 000 € et la plus chère à 269 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 061 €/m² à 3 088 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Calabasse se classe 6e sur 12 voies de Saint-Hilaire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 55 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 707 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 10,6 €/m² pour un appartement à Saint-Hilaire, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).