Prix immobilier Rue Balaitous, Saint-Hilaire
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 701 € / m²- Le plus bas
- 2 218 € /m²
- Le plus haut
- 3 160 € /m²
- Prix moyen
- 226 611 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Rue Balaitous
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 701 €/m² | 2 701 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 673 – 2 854 € | 2 673 – 2 854 € |
| Prix moyen au m² | 2 725 €/m² | 2 725 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 218 €/m² | 2 218 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 160 €/m² | 3 160 €/m² |
| Prix de vente médian | 214 900 € | 214 900 € |
| Prix de vente moyen | 226 611 € | 226 611 € |
| Vente la moins chère | 176 183 € | 176 183 € |
| Vente la plus chère | 309 683 € | 309 683 € |
| Surface moyenne | 83 m² | 83 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Dans la voie Rue Balaitous à Saint-Hilaire, le prix médian constaté est de 2 701 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 673 €/m² et 2 854 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 226 611 € et une surface moyenne de 83 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 695 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 176 183 € et la plus chère à 309 683 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 218 €/m² à 3 160 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Balaitous se classe 8e sur 12 voies de Saint-Hilaire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 36 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 748 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Paloumere | 100 m | 2 707 | +0,2 % | 10 |
| Rue de la Calabasse | 200 m | 2 748 | +1,7 % | 8 |
| Avenue du Mont Valier | 200 m | 2 022 | −25,1 % | 15 |
| Rue du Pastel | 250 m | 2 630 | −2,6 % | 5 |
| Avenue de Gascogne | 250 m | 2 839 | +5,1 % | 11 |
| Rue des Capitouls | 300 m | 2 760 | +2,2 % | 7 |
| Rue d'Occitanie | 400 m | 1 972 | −27 % | 6 |
| Rue du Bosc | 550 m | 2 800 | +3,7 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Balaitous.
Rue Balaitous sur la carte des prix de Saint-Hilaire
- 1 972 – 2 402 €
- 2 402 – 2 701 €
- 2 701 – 2 760 €
- 2 760 – 2 827 €
- 2 827 – 2 887 €
Autres rues à Saint-Hilaire
- Avenue du Mont Valier15 ventes
- Voie Romaine14 ventes
- Avenue de Gascogne11 ventes
- Rue du Paloumere10 ventes
- Rue de la Calabasse8 ventes
- Rue des Pyrenees8 ventes
- Rue des Capitouls7 ventes
- Rue d'Occitanie6 ventes
- Rue du Bosc5 ventes
- Rue du Pastel5 ventes
- Rue du Soule5 ventes