Prix immobilier Rue des Capitouls, Saint-Hilaire
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 760 € / m²- Le plus bas
- 2 409 € /m²
- Le plus haut
- 3 273 € /m²
- Prix moyen
- 218 674 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Rue des Capitouls
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 760 €/m² | 2 760 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 698 – 2 812 € | 2 698 – 2 812 € |
| Prix moyen au m² | 2 780 €/m² | 2 780 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 409 €/m² | 2 409 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 273 €/m² | 3 273 €/m² |
| Prix de vente médian | 186 500 € | 186 500 € |
| Prix de vente moyen | 218 674 € | 218 674 € |
| Vente la moins chère | 165 600 € | 165 600 € |
| Vente la plus chère | 360 000 € | 360 000 € |
| Surface moyenne | 78 m² | 78 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 760 €/m² dans la voie Rue des Capitouls à Saint-Hilaire, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 698 €/m² et 2 812 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 218 674 € et une surface moyenne de 78 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 695 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 165 600 € et la plus chère à 360 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 409 €/m² à 3 273 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue des Capitouls se classe 5e sur 12 voies de Saint-Hilaire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 64 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 707 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Pastel | 100 m | 2 630 | −4,7 % | 5 |
| Avenue du Mont Valier | 100 m | 2 022 | −26,7 % | 15 |
| Rue d'Occitanie | 150 m | 1 972 | −28,6 % | 6 |
| Rue de la Calabasse | 200 m | 2 748 | −0,4 % | 8 |
| Rue du Bosc | 250 m | 2 800 | +1,4 % | 5 |
| Rue Balaitous | 300 m | 2 701 | −2,1 % | 6 |
| Rue du Soule | 300 m | 2 827 | +2,4 % | 5 |
| Rue du Paloumere | 300 m | 2 707 | −1,9 % | 10 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue des Capitouls.
Rue des Capitouls sur la carte des prix de Saint-Hilaire
- 1 972 – 2 402 €
- 2 402 – 2 701 €
- 2 701 – 2 760 €
- 2 760 – 2 827 €
- 2 827 – 2 887 €
Autres rues à Saint-Hilaire
- Avenue du Mont Valier15 ventes
- Voie Romaine14 ventes
- Avenue de Gascogne11 ventes
- Rue du Paloumere10 ventes
- Rue de la Calabasse8 ventes
- Rue des Pyrenees8 ventes
- Rue Balaitous6 ventes
- Rue d'Occitanie6 ventes
- Rue du Bosc5 ventes
- Rue du Pastel5 ventes
- Rue du Soule5 ventes