Prix immobilier Avenue de Gascogne, Saint-Hilaire
11 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 839 € / m²- Le plus bas
- 580 € /m²
- Le plus haut
- 3 484 € /m²
- Prix moyen
- 255 687 €
- Ventes
- 11
Prix de l'immobilier Avenue de Gascogne
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 839 €/m² | 2 839 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 951 – 2 905 € | 1 951 – 2 905 € |
| Prix moyen au m² | 2 432 €/m² | 2 432 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 580 €/m² | 580 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 484 €/m² | 3 484 €/m² |
| Prix de vente médian | 286 700 € | 286 700 € |
| Prix de vente moyen | 255 687 € | 255 687 € |
| Vente la moins chère | 73 600 € | 73 600 € |
| Vente la plus chère | 386 752 € | 386 752 € |
| Surface moyenne | 105 m² | 105 m² |
| Nombre de ventes | 11 | 11 |
11 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue de Gascogne à Saint-Hilaire dans la base DVF, pour un prix médian de 2 839 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 951 €/m² et 2 905 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 11 ventes, pour un prix moyen de 255 687 € et une surface moyenne de 105 m².
C'est 5,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 695 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 73 600 € et la plus chère à 386 752 €. Au m², les prix extrêmes vont de 580 €/m² à 3 484 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue de Gascogne se classe 2e sur 12 voies de Saint-Hilaire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 91 % des rues de la commune.
Elle est 5,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 701 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Balaitous | 250 m | 2 701 | −4,9 % | 6 |
| Rue du Paloumere | 300 m | 2 707 | −4,6 % | 10 |
| Avenue du Mont Valier | 400 m | 2 022 | −28,8 % | 15 |
| Rue de la Calabasse | 450 m | 2 748 | −3,2 % | 8 |
| Rue du Pastel | 450 m | 2 630 | −7,4 % | 5 |
| Rue des Capitouls | 500 m | 2 760 | −2,8 % | 7 |
| Rue d'Occitanie | 550 m | 1 972 | −30,5 % | 6 |
| Rue des Pyrenees | 750 m | 2 402 | −15,4 % | 8 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue de Gascogne.
Avenue de Gascogne sur la carte des prix de Saint-Hilaire
- 1 972 – 2 402 €
- 2 402 – 2 701 €
- 2 701 – 2 760 €
- 2 760 – 2 827 €
- 2 827 – 2 887 €
Autres rues à Saint-Hilaire
- Avenue du Mont Valier15 ventes
- Voie Romaine14 ventes
- Rue du Paloumere10 ventes
- Rue de la Calabasse8 ventes
- Rue des Pyrenees8 ventes
- Rue des Capitouls7 ventes
- Rue Balaitous6 ventes
- Rue d'Occitanie6 ventes
- Rue du Bosc5 ventes
- Rue du Pastel5 ventes
- Rue du Soule5 ventes