Prix immobilier à Revel (31250)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 602 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
1 675 € / m²- Le plus bas
- 360 € /m²
- Le plus haut
- 5 206 € /m²
- Prix moyen
- 92 405 €
- Ventes
- 70
Maison, prix médian
1 932 € / m²- Le plus bas
- 347 € /m²
- Le plus haut
- 5 723 € /m²
- Prix moyen
- 195 193 €
- Ventes
- 532
Prix de l'immobilier à Revel
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 675 €/m² | 1 932 €/m² | 1 916 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 294 – 2 086 € | 1 500 – 2 292 € | 1 464 – 2 267 € |
| Prix moyen au m² | 1 778 €/m² | 1 934 €/m² | 1 916 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 360 €/m² | 347 €/m² | 347 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 206 €/m² | 5 723 €/m² | 5 723 €/m² |
| Prix de vente médian | 82 475 € | 186 850 € | 180 000 € |
| Prix de vente moyen | 92 405 € | 195 193 € | 183 241 € |
| Vente la moins chère | 18 000 € | 26 000 € | 18 000 € |
| Vente la plus chère | 249 900 € | 839 630 € | 839 630 € |
| Surface moyenne | 53 m² | 105 m² | 99 m² |
| Nombre de ventes | 70 | 532 | 602 |
À Revel, le prix médian constaté est de 1 916 €/m², tous logements confondus, d'après 602 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 464 €/m² et 2 267 €/m².
Les maisons (1 932 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 675 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 195 193 € pour 105 m², celui d'un appartement 92 405 € pour 53 m².
C'est 32,6 % en dessous de la médiane observée dans le 31 (Haute-Garonne), qui s'établit à 2 843 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a augmenté de 2,7 %, tandis que le nombre de ventes a varié de +10,7 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 18 000 € et la plus chère à 839 630 €. Au m², les prix extrêmes vont de 347 €/m² à 5 723 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Revel
| Taille | Appartement : prix médian | Maison : prix médian | Appartement : €/m² | Maison : €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Studio, 1 pièce | 50 000 €23 m², 9 ventes | 84 000 €32 m², 6 ventes | 2 000 €/m² | 2 634 €/m² |
| 2 pièces | 74 500 €42 m², 32 ventes | 124 650 €59 m², 16 ventes | 1 791 €/m² | 1 892 €/m² |
| 3 pièces | 85 000 €63 m², 21 ventes | 141 700 €74 m², 94 ventes | 1 527 €/m² | 1 995 €/m² |
| 4 pièces | 180 000 €88 m², 8 ventes | 185 800 €93 m², 221 ventes | 1 984 €/m² | 2 022 €/m² |
| 5 pièces et plus | – | 210 000 €120 m², 195 ventes | – | 1 796 €/m² |
Pour un appartement, la taille la plus échangée à Revel est un 2 pièces : 32 ventes, pour un prix médian de 74 500 € (42 m²). Comptez plutôt 85 000 € pour un 3 pièces.
Pour une maison, la taille la plus échangée à Revel est un 4 pièces : 221 ventes, pour un prix médian de 185 800 € (93 m²). Comptez plutôt 210 000 € pour un 5 pièces ou plus.
Répartition des prix au m² à Revel
Nombre de ventes par tranche de 250 €/m², de 500 à 3 250 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 2 000 et 2 250 €/m², avec 112 ventes (19 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Revel
- Population
- 9 762 hab.
- Densité
- 274 hab./km²
- Loyer appartement
- 9,0 €/m²entre 7,0 €/m² et 11,5 €/m²
- Rentabilité brute appartement
- 6,4 %
- Loyer maison
- 11,6 €/m²entre 8,0 €/m² et 16,7 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 7,2 %
- Classement départemental
- 216e / 307du plus cher au moins cher
Revel compte 9 762 habitants, pour une densité de 274 habitants par km². Sur la période, 602 logements y ont été vendus, soit environ 123 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Revel se classe 216e sur 307 communes du 31 (Haute-Garonne).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 9,0 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 675 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 6,4 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 11,6 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 932 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 7,2 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Revel
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 608 | 1 908 | 1 860 | – | 161 |
| 2022 | 1 926 | 2 018 | 2 018 | +8,5 % | 114 |
| 2023 | 1 683 | 1 903 | 1 900 | −5,8 % | 110 |
| 2024 | 1 814 | 1 929 | 1 903 | +0,2 % | 103 |
| 2025 | 1 686 | 1 954 | 1 954 | +2,7 % | 114 |
À quelle période se vendent les logements à Revel ?
À Revel, les ventes se signent surtout en décembre et en juillet (48 % de plus qu'un mois moyen), et le plus rarement en janvier. La date retenue est celle de l'acte chez le notaire, environ trois mois après la promesse de vente.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Carte des prix par rue à Revel
- 875 – 1 544 €
- 1 544 – 1 754 €
- 1 754 – 1 914 €
- 1 914 – 2 118 €
- 2 118 – 2 536 €
Les rues les plus chères à Revel
| Rue | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Jacquemin | 2 536 | 5 |
| Chemin de l'Hies | 2 252 | 6 |
| Chemin de la Sabliere | 2 232 | 6 |
| Impasse du Senechal | 2 222 | 5 |
| Rue Edith Piaf | 2 163 | 8 |
Les rues les plus abordables à Revel
| Rue | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue du Four | 875 | 5 |
| Rue Marius Audouy | 1 137 | 6 |
| Rue des Soeurs | 1 270 | 9 |
| Rue de la Paix | 1 286 | 6 |
| Rue du Pont du Sor | 1 457 | 8 |
Prix au m² par rue à Revel
- Avenue de Castelnaudary16 ventes
- Lourmette Nord16 ventes
- Avenue de Soreze15 ventes
- Allée Charles de Gaulle13 ventes
- Avenue Alexandre Monoury11 ventes
- Rue Paul Riquet11 ventes
- Chemin de la Badorque10 ventes
- Rue de la Liberte10 ventes
- Avenue des Saules9 ventes
- Chemin du Chateau9 ventes
- Rue des Soeurs9 ventes
- Avenue de la Gare8 ventes
- Chemin des Dauzats8 ventes
- Rue du Pont du Sor8 ventes
- Rue Edith Piaf8 ventes
- Avenue de Vaudreuille7 ventes
- Avenue des Bourdettes7 ventes
- Chemin de la Montagne Noire7 ventes
- Rue Chateaubriand7 ventes
- Rue de l'Etoile7 ventes
- Rue Pierre Imbert7 ventes
- Avenue de Castres6 ventes
- Avenue Roquefort6 ventes
- Chemin de l'Hies6 ventes
- Chemin de la Sabliere6 ventes
- Impasse Auguste Renoir6 ventes
- Route de Toulouse6 ventes
- Rue de la Paix6 ventes
- Rue Marius Audouy6 ventes
- Avenue de l'Oree de Vaure5 ventes
- Avenue Deodat de Severac5 ventes
- Avenue du Coude Prolongee5 ventes
- Chemin de Bosc Batut5 ventes
- Chemin de Lourmette5 ventes
- Impasse des Coquelicots5 ventes
- Impasse du Senechal5 ventes
- Rue des Floralies5 ventes
- Rue du Four5 ventes
- Rue Jacquemin5 ventes
- Rue Jules Ferry5 ventes
Prix dans les communes voisines
- Vaudreuille2 096 €/m²
- Roumens1 946 €/m²
- Montégut-Lauragais1 791 €/m²
- Nogaret2 828 €/m²
- Saint-Félix-Lauragais1 635 €/m²
- Saint-Julia1 636 €/m²
- Le Cabanial2 286 €/m²
- Falga1 659 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Revel ?
Le prix médian est de 1 916 €/m², 1 675 €/m² pour un appartement et 1 932 €/m² pour une maison, d'après 602 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Revel ?
La vente la moins chère s'est conclue à 18 000 € et la plus chère à 839 630 €. Au m², les prix vont de 347 €/m² à 5 723 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Revel ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de +2,7 % et le nombre de ventes de +10,7 %.
Quel est le loyer au m² à Revel ?
Le loyer d'annonce est estimé à 9,0 €/m² pour un appartement et 11,6 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).
Investir à Revel est-il rentable ?
Pour un appartement, la rentabilité locative brute est d'environ 6,4 % par an (loyer annuel rapporté au prix médian au m²). La rentabilité nette sera plus faible, après charges, taxe foncière, vacance locative et fiscalité.