Prix immobilier Rue Roudoulenque, Portet-sur-Garonne

Dans la voie Rue Roudoulenque à Portet-sur-Garonne, le prix médian constaté est de 2 682 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 166 €/m² et 3 541 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 83 650 € et une surface moyenne de 38 m².

C'est 4,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 817 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 65 000 € et la plus chère à 523 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 455 €/m² à 4 432 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Roudoulenque se classe 15e sur 26 voies de Portet-sur-Garonne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 44 % des rues de la commune.

Elle est 10,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 988 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,8 €/m² pour un appartement à Portet-sur-Garonne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).