Prix immobilier Chemin du Castelet, Portet-sur-Garonne
8 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 654 € / m²- Le plus bas
- 1 812 € /m²
- Le plus haut
- 3 009 € /m²
- Prix moyen
- 307 113 €
- Ventes
- 8
Prix de l'immobilier Chemin du Castelet
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 654 €/m² | 2 654 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 144 – 2 914 € | 2 144 – 2 914 € |
| Prix moyen au m² | 2 526 €/m² | 2 526 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 812 €/m² | 1 812 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 009 €/m² | 3 009 €/m² |
| Prix de vente médian | 295 450 € | 295 450 € |
| Prix de vente moyen | 307 113 € | 307 113 € |
| Vente la moins chère | 207 000 € | 207 000 € |
| Vente la plus chère | 453 000 € | 453 000 € |
| Surface moyenne | 131 m² | 131 m² |
| Nombre de ventes | 8 | 8 |
Dans la voie Chemin du Castelet à Portet-sur-Garonne, le prix médian constaté est de 2 654 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 144 €/m² et 2 914 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 8 ventes, pour un prix moyen de 307 113 € et une surface moyenne de 131 m².
C'est 5,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 817 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 207 000 € et la plus chère à 453 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 812 €/m² à 3 009 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Chemin du Castelet se classe 16e sur 26 voies de Portet-sur-Garonne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 40 % des rues de la commune.
Elle est 11,5 % moins chère que les 5 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 000 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route d'Ax | 250 m | 3 000 | +13 % | 5 |
| Rue Vincent Auriol | 700 m | 2 590 | −2,4 % | 5 |
| Rue Saint Christophe | 850 m | 2 848 | +7,3 % | 7 |
| Art Ancienne Route Imperiale | 1,2 km | 3 414 | +28,6 % | 17 |
| Allée de la Garonne | 1,2 km | 3 193 | +20,3 % | 6 |
| Rue des Crouzettes | 1,5 km | 2 751 | +3,7 % | 11 |
| Rue du Comminges | 1,6 km | 2 441 | −8 % | 5 |
| Résidence la Portesienne | 1,6 km | 1 558 | −41,3 % | 30 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Chemin du Castelet.
Chemin du Castelet sur la carte des prix de Portet-sur-Garonne
- 1 558 – 2 429 €
- 2 429 – 2 654 €
- 2 654 – 2 870 €
- 2 870 – 3 000 €
- 3 000 – 3 414 €
Autres rues à Portet-sur-Garonne
- Résidence la Portesienne30 ventes
- Chemin des Palanques Nord29 ventes
- Art Ancienne Route Imperiale17 ventes
- Rue Edouard Manet15 ventes
- Route d'Espagne13 ventes
- Rue de la Tuilerie13 ventes
- Avenue Pierre Mendes France12 ventes
- Rue des Crouzettes11 ventes
- Allée Guillaume Apollinaire10 ventes
- Avenue de la Gare10 ventes
- Avenue Salvador Allende10 ventes
- Rue Charles Baudelaire10 ventes
- Rue Roger Salengro9 ventes
- Rue Roudoulenque8 ventes
- Rue de l'Embouchure7 ventes
- Rue Saint Christophe7 ventes
- Allée de la Garonne6 ventes
- Route de Francazal6 ventes
- Route de la Cle6 ventes
- Rue Andre Malraux6 ventes
- Route d'Ax5 ventes
- Rue du Comminges5 ventes
- Rue Georges Brassens5 ventes
- Rue Joachim du Bellay5 ventes
- Rue Vincent Auriol5 ventes