Prix immobilier Rue Edouard Manet, Portet-sur-Garonne

15 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Edouard Manet à Portet-sur-Garonne dans la base DVF, pour un prix médian de 2 405 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 267 €/m² et 2 558 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 14 ventes, pour un prix moyen de 120 205 € et une surface moyenne de 50 m².

C'est 14,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 817 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 89 000 € et la plus chère à 263 200 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 881 €/m² à 3 410 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Edouard Manet se classe 23e sur 26 voies de Portet-sur-Garonne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 12 % des rues de la commune.

Elle est 19,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 988 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,8 €/m² pour un appartement à Portet-sur-Garonne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).