Prix immobilier Rue du Comminges, Portet-sur-Garonne
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 441 € / m²- Le plus bas
- 1 705 € /m²
- Le plus haut
- 3 749 € /m²
- Prix moyen
- 286 720 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue du Comminges
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 441 €/m² | 2 441 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 063 – 3 426 € | 2 063 – 3 426 € |
| Prix moyen au m² | 2 677 €/m² | 2 677 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 705 €/m² | 1 705 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 749 €/m² | 3 749 €/m² |
| Prix de vente médian | 332 000 € | 332 000 € |
| Prix de vente moyen | 286 720 € | 286 720 € |
| Vente la moins chère | 165 000 € | 165 000 € |
| Vente la plus chère | 370 000 € | 370 000 € |
| Surface moyenne | 109 m² | 109 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue du Comminges à Portet-sur-Garonne dans la base DVF, pour un prix médian de 2 441 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 063 €/m² et 3 426 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 286 720 € et une surface moyenne de 109 m².
C'est 13,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 817 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 165 000 € et la plus chère à 370 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 705 €/m² à 3 749 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue du Comminges se classe 20e sur 26 voies de Portet-sur-Garonne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 24 % des rues de la commune.
Elle est 20,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 071 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Crouzettes | 150 m | 2 751 | +12,7 % | 11 |
| Rue de l'Embouchure | 250 m | 3 233 | +32,4 % | 7 |
| Rue de la Tuilerie | 300 m | 3 071 | +25,8 % | 13 |
| Allée de la Garonne | 450 m | 3 193 | +30,8 % | 6 |
| Art Ancienne Route Imperiale | 500 m | 3 414 | +39,9 % | 17 |
| Rue Edouard Manet | 550 m | 2 405 | −1,5 % | 15 |
| Résidence la Portesienne | 650 m | 1 558 | −36,2 % | 30 |
| Route de la Cle | 650 m | 2 988 | +22,4 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue du Comminges.
Rue du Comminges sur la carte des prix de Portet-sur-Garonne
- 1 558 – 2 429 €
- 2 429 – 2 654 €
- 2 654 – 2 870 €
- 2 870 – 3 000 €
- 3 000 – 3 414 €
Autres rues à Portet-sur-Garonne
- Résidence la Portesienne30 ventes
- Chemin des Palanques Nord29 ventes
- Art Ancienne Route Imperiale17 ventes
- Rue Edouard Manet15 ventes
- Route d'Espagne13 ventes
- Rue de la Tuilerie13 ventes
- Avenue Pierre Mendes France12 ventes
- Rue des Crouzettes11 ventes
- Allée Guillaume Apollinaire10 ventes
- Avenue de la Gare10 ventes
- Avenue Salvador Allende10 ventes
- Rue Charles Baudelaire10 ventes
- Rue Roger Salengro9 ventes
- Chemin du Castelet8 ventes
- Rue Roudoulenque8 ventes
- Rue de l'Embouchure7 ventes
- Rue Saint Christophe7 ventes
- Allée de la Garonne6 ventes
- Route de Francazal6 ventes
- Route de la Cle6 ventes
- Rue Andre Malraux6 ventes
- Route d'Ax5 ventes
- Rue Georges Brassens5 ventes
- Rue Joachim du Bellay5 ventes
- Rue Vincent Auriol5 ventes