Prix immobilier Rue de l'Embouchure, Portet-sur-Garonne
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 233 € / m²- Le plus bas
- 2 486 € /m²
- Le plus haut
- 4 420 € /m²
- Prix moyen
- 312 291 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Rue de l'Embouchure
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 233 €/m² | 3 233 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 037 – 3 968 € | 3 037 – 3 968 € |
| Prix moyen au m² | 3 450 €/m² | 3 450 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 486 €/m² | 2 486 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 420 €/m² | 4 420 €/m² |
| Prix de vente médian | 285 850 € | 285 850 € |
| Prix de vente moyen | 312 291 € | 312 291 € |
| Vente la moins chère | 195 000 € | 195 000 € |
| Vente la plus chère | 492 400 € | 492 400 € |
| Surface moyenne | 92 m² | 92 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 233 €/m² dans la voie Rue de l'Embouchure à Portet-sur-Garonne, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 037 €/m² et 3 968 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 312 291 € et une surface moyenne de 92 m².
C'est 14,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 817 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 195 000 € et la plus chère à 492 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 486 €/m² à 4 420 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de l'Embouchure se classe 2e sur 26 voies de Portet-sur-Garonne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 96 % des rues de la commune.
Elle est 17,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 751 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Comminges | 250 m | 2 441 | −24,5 % | 5 |
| Rue de la Tuilerie | 350 m | 3 071 | −5 % | 13 |
| Rue des Crouzettes | 350 m | 2 751 | −14,9 % | 11 |
| Rue Roudoulenque | 450 m | 2 682 | −17 % | 8 |
| Rue Edouard Manet | 500 m | 2 405 | −25,6 % | 15 |
| Route de la Cle | 550 m | 2 988 | −7,6 % | 6 |
| Résidence la Portesienne | 700 m | 1 558 | −51,8 % | 30 |
| Allée de la Garonne | 700 m | 3 193 | −1,2 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de l'Embouchure.
Rue de l'Embouchure sur la carte des prix de Portet-sur-Garonne
- 1 558 – 2 429 €
- 2 429 – 2 654 €
- 2 654 – 2 870 €
- 2 870 – 3 000 €
- 3 000 – 3 414 €
Autres rues à Portet-sur-Garonne
- Résidence la Portesienne30 ventes
- Chemin des Palanques Nord29 ventes
- Art Ancienne Route Imperiale17 ventes
- Rue Edouard Manet15 ventes
- Route d'Espagne13 ventes
- Rue de la Tuilerie13 ventes
- Avenue Pierre Mendes France12 ventes
- Rue des Crouzettes11 ventes
- Allée Guillaume Apollinaire10 ventes
- Avenue de la Gare10 ventes
- Avenue Salvador Allende10 ventes
- Rue Charles Baudelaire10 ventes
- Rue Roger Salengro9 ventes
- Chemin du Castelet8 ventes
- Rue Roudoulenque8 ventes
- Rue Saint Christophe7 ventes
- Allée de la Garonne6 ventes
- Route de Francazal6 ventes
- Route de la Cle6 ventes
- Rue Andre Malraux6 ventes
- Route d'Ax5 ventes
- Rue du Comminges5 ventes
- Rue Georges Brassens5 ventes
- Rue Joachim du Bellay5 ventes
- Rue Vincent Auriol5 ventes