Prix immobilier Rue des Crouzettes, Portet-sur-Garonne

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 751 €/m² dans la voie Rue des Crouzettes à Portet-sur-Garonne, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 450 €/m² et 3 417 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 210 000 € et une surface moyenne de 160 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 817 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 210 000 € et la plus chère à 530 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 313 €/m² à 3 779 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Crouzettes se classe 14e sur 26 voies de Portet-sur-Garonne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 48 % des rues de la commune.

Elle est 10,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 071 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,8 €/m² pour un appartement à Portet-sur-Garonne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 11,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).