Prix immobilier à Ponlat-Taillebourg (31210)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 23 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 665 € / m²- Le plus bas
- 500 € /m²
- Le plus haut
- 3 222 € /m²
- Prix moyen
- 206 651 €
- Ventes
- 23
Prix de l'immobilier à Ponlat-Taillebourg
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 665 €/m² | 1 665 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 940 – 2 216 € | 940 – 2 216 € |
| Prix moyen au m² | 1 612 €/m² | 1 612 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 500 €/m² | 500 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 222 €/m² | 3 222 €/m² |
| Prix de vente médian | 210 000 € | 210 000 € |
| Prix de vente moyen | 206 651 € | 206 651 € |
| Vente la moins chère | 40 500 € | 40 500 € |
| Vente la plus chère | 580 000 € | 580 000 € |
| Surface moyenne | 124 m² | 124 m² |
| Nombre de ventes | 23 | 23 |
À Ponlat-Taillebourg, le prix médian constaté est de 1 665 €/m², tous logements confondus, d'après 23 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 940 €/m² et 2 216 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 23 ventes, pour un prix moyen de 206 651 € et une surface moyenne de 124 m².
C'est 41,4 % en dessous de la médiane observée dans le 31 (Haute-Garonne), qui s'établit à 2 843 €/m².
Entre 2021 et 2022, le prix médian au m² a baissé de 11,4 %, tandis que le nombre de ventes a varié de 0 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 40 500 € et la plus chère à 580 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 500 €/m² à 3 222 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Ponlat-Taillebourg
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 4 pièces | 205 000 €95 m², 7 ventes | 1 802 €/m² |
| 5 pièces et plus | 254 140 €152 m², 11 ventes | 1 735 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Ponlat-Taillebourg est un 5 pièces ou plus : 11 ventes, pour un prix médian de 254 140 € (152 m²). Comptez plutôt 205 000 € pour un 4 pièces.
Loyers, rentabilité et population à Ponlat-Taillebourg
- Population
- 633 hab.
- Densité
- 73 hab./km²
- Loyer appartement
- 10,0 €/m²entre 8,1 €/m² et 12,5 €/m²
- Loyer maison
- 10,0 €/m²entre 7,7 €/m² et 13,0 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 7,2 %
- Classement départemental
- 236e / 307du plus cher au moins cher
Ponlat-Taillebourg compte 633 habitants, pour une densité de 73 habitants par km². Sur la période, 23 logements y ont été vendus, soit environ 73 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Ponlat-Taillebourg se classe 236e sur 307 communes du 31 (Haute-Garonne).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 10,0 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 10,0 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 665 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 7,2 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Ponlat-Taillebourg
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 625 | 1 625 | – | 6 |
| 2022 | – | 1 440 | 1 440 | −11,4 % | 6 |
| 2023 | – | 1 606 | 1 606 | +11,5 % | 4 |
| 2024 | – | 615 | 615 | −61,7 % | 3 |
| 2025 | – | 2 320 | 2 320 | +277,2 % | 4 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les communes voisines
- Clarac1 880 €/m²
- Bordes-de-Rivière1 550 €/m²
- Ausson1 617 €/m²
- Pointis-de-Rivière1 383 €/m²
- Huos1 252 €/m²
- Montréjeau1 062 €/m²
- Les Tourreilles1 496 €/m²
- Gourdan-Polignan1 188 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Ponlat-Taillebourg ?
Le prix médian est de 1 665 €/m² et 1 665 €/m² pour une maison, d'après 23 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Ponlat-Taillebourg ?
La vente la moins chère s'est conclue à 40 500 € et la plus chère à 580 000 €. Au m², les prix vont de 500 €/m² à 3 222 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Ponlat-Taillebourg ?
Entre 2021 et 2022, le prix médian au m² a évolué de −11,4 % et le nombre de ventes de 0 %.
Quel est le loyer au m² à Ponlat-Taillebourg ?
Le loyer d'annonce est estimé à 10,0 €/m² pour un appartement et 10,0 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).