Prix immobilier à Plagnole (31370)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 27 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 192 € / m²- Le plus bas
- 707 € /m²
- Le plus haut
- 3 529 € /m²
- Prix moyen
- 256 060 €
- Ventes
- 27
Prix de l'immobilier à Plagnole
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 192 €/m² | 2 192 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 772 – 2 662 € | 1 772 – 2 662 € |
| Prix moyen au m² | 2 172 €/m² | 2 172 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 707 €/m² | 707 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 529 €/m² | 3 529 €/m² |
| Prix de vente médian | 249 269 € | 249 269 € |
| Prix de vente moyen | 256 060 € | 256 060 € |
| Vente la moins chère | 76 000 € | 76 000 € |
| Vente la plus chère | 415 347 € | 415 347 € |
| Surface moyenne | 122 m² | 122 m² |
| Nombre de ventes | 27 | 27 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 192 €/m² à Plagnole, valeur médiane calculée sur 27 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 772 €/m² et 2 662 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 27 ventes, pour un prix moyen de 256 060 € et une surface moyenne de 122 m².
C'est 22,9 % en dessous de la médiane observée dans le 31 (Haute-Garonne), qui s'établit à 2 843 €/m².
Entre 2022 et 2025, le prix médian au m² a augmenté de 1,9 %, tandis que le nombre de ventes a varié de −25 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 76 000 € et la plus chère à 415 347 €. Au m², les prix extrêmes vont de 707 €/m² à 3 529 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Plagnole
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 3 pièces | 266 950 €90 m², 7 ventes | 2 639 €/m² |
| 4 pièces | 222 130 €97 m², 10 ventes | 2 245 €/m² |
| 5 pièces et plus | 293 000 €136 m², 10 ventes | 1 994 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Plagnole est un 4 pièces : 10 ventes, pour un prix médian de 222 130 € (97 m²). Comptez plutôt 293 000 € pour un 5 pièces ou plus.
Loyers, rentabilité et population à Plagnole
- Population
- 348 hab.
- Densité
- 47 hab./km²
- Loyer appartement
- 10,0 €/m²entre 8,7 €/m² et 11,5 €/m²
- Loyer maison
- 8,8 €/m²entre 7,0 €/m² et 11,0 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 4,8 %
- Classement départemental
- 186e / 307du plus cher au moins cher
Plagnole compte 348 habitants, pour une densité de 47 habitants par km². Sur la période, 27 logements y ont été vendus, soit environ 155 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Plagnole se classe 186e sur 307 communes du 31 (Haute-Garonne).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 10,0 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 8,8 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (2 192 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 4,8 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Plagnole
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 2 335 | 2 335 | – | 6 |
| 2022 | – | 2 370 | 2 370 | +1,5 % | 8 |
| 2023 | – | 1 552 | 1 552 | −34,5 % | 4 |
| 2024 | – | 2 685 | 2 685 | +73 % | 3 |
| 2025 | – | 2 416 | 2 416 | −10 % | 6 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Plagnole
- Route de Forgues8 ventes
- Route de la Barthe5 ventes
Prix dans les communes voisines
- Forgues2 361 €/m²
- Monès1 990 €/m²
- Lautignac1 863 €/m²
- Lahage1 992 €/m²
- Le Pin-Murelet2 289 €/m²
- Montgras2 491 €/m²
- Rieumes1 940 €/m²
- Sajas1 632 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Plagnole ?
Le prix médian est de 2 192 €/m² et 2 192 €/m² pour une maison, d'après 27 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Plagnole ?
La vente la moins chère s'est conclue à 76 000 € et la plus chère à 415 347 €. Au m², les prix vont de 707 €/m² à 3 529 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Plagnole ?
Entre 2022 et 2025, le prix médian au m² a évolué de +1,9 % et le nombre de ventes de −25 %.
Quel est le loyer au m² à Plagnole ?
Le loyer d'annonce est estimé à 10,0 €/m² pour un appartement et 8,8 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).