Prix immobilier à Lautignac (31370)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 13 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 863 € / m²- Le plus bas
- 1 028 € /m²
- Le plus haut
- 3 484 € /m²
- Prix moyen
- 239 251 €
- Ventes
- 13
Prix de l'immobilier à Lautignac
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 863 €/m² | 1 863 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 505 – 2 440 € | 1 505 – 2 440 € |
| Prix moyen au m² | 1 945 €/m² | 1 945 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 028 €/m² | 1 028 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 484 €/m² | 3 484 €/m² |
| Prix de vente médian | 246 900 € | 246 900 € |
| Prix de vente moyen | 239 251 € | 239 251 € |
| Vente la moins chère | 126 666 € | 126 666 € |
| Vente la plus chère | 397 200 € | 397 200 € |
| Surface moyenne | 131 m² | 131 m² |
| Nombre de ventes | 13 | 13 |
À Lautignac, le prix médian constaté est de 1 863 €/m², tous logements confondus, d'après 13 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 505 €/m² et 2 440 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 13 ventes, pour un prix moyen de 239 251 € et une surface moyenne de 131 m².
C'est 34,5 % en dessous de la médiane observée dans le 31 (Haute-Garonne), qui s'établit à 2 843 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 126 666 € et la plus chère à 397 200 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 028 €/m² à 3 484 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Loyers, rentabilité et population à Lautignac
- Population
- 248 hab.
- Densité
- 14 hab./km²
- Loyer appartement
- 10,0 €/m²entre 8,7 €/m² et 11,5 €/m²
- Loyer maison
- 10,2 €/m²entre 8,1 €/m² et 12,9 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 6,6 %
Lautignac compte 248 habitants, pour une densité de 14 habitants par km². Sur la période, 13 logements y ont été vendus, soit environ 105 ventes par an pour 10 000 habitants.
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 10,0 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 10,2 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 863 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 6,6 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Lautignac
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 2 012 | 2 012 | – | 4 |
| 2022 | – | 2 083 | 2 083 | +3,5 % | 1 |
| 2023 | – | 2 157 | 2 157 | +3,6 % | 3 |
| 2024 | – | 2 539 | 2 539 | +17,7 % | 2 |
| 2025 | – | 1 192 | 1 192 | −53,1 % | 3 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les communes voisines
- Sajas1 632 €/m²
- Plagnole2 192 €/m²
- Savères2 121 €/m²
- Le Pin-Murelet2 289 €/m²
- Monès1 990 €/m²
- Montastruc-Savès2 485 €/m²
- Saint-Araille1 775 €/m²
- Pouy-de-Touges1 893 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Lautignac ?
Le prix médian est de 1 863 €/m² et 1 863 €/m² pour une maison, d'après 13 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Lautignac ?
La vente la moins chère s'est conclue à 126 666 € et la plus chère à 397 200 €. Au m², les prix vont de 1 028 €/m² à 3 484 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Lautignac ?
L'historique disponible est trop court pour dégager une tendance fiable.
Quel est le loyer au m² à Lautignac ?
Le loyer d'annonce est estimé à 10,0 €/m² pour un appartement et 10,2 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).