Prix immobilier à Pouy-de-Touges (31430)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 14 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 893 € / m²- Le plus bas
- 608 € /m²
- Le plus haut
- 2 935 € /m²
- Prix moyen
- 219 652 €
- Ventes
- 14
Prix de l'immobilier à Pouy-de-Touges
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 893 €/m² | 1 893 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 384 – 2 248 € | 1 384 – 2 248 € |
| Prix moyen au m² | 1 868 €/m² | 1 868 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 608 €/m² | 608 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 935 €/m² | 2 935 €/m² |
| Prix de vente médian | 202 000 € | 202 000 € |
| Prix de vente moyen | 219 652 € | 219 652 € |
| Vente la moins chère | 85 000 € | 85 000 € |
| Vente la plus chère | 414 430 € | 414 430 € |
| Surface moyenne | 123 m² | 123 m² |
| Nombre de ventes | 14 | 14 |
À Pouy-de-Touges, le prix médian constaté est de 1 893 €/m², tous logements confondus, d'après 14 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 384 €/m² et 2 248 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 14 ventes, pour un prix moyen de 219 652 € et une surface moyenne de 123 m².
C'est 33,4 % en dessous de la médiane observée dans le 31 (Haute-Garonne), qui s'établit à 2 843 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 85 000 € et la plus chère à 414 430 €. Au m², les prix extrêmes vont de 608 €/m² à 2 935 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Loyers, rentabilité et population à Pouy-de-Touges
- Population
- 429 hab.
- Densité
- 31 hab./km²
- Loyer appartement
- 8,7 €/m²entre 7,2 €/m² et 10,5 €/m²
- Loyer maison
- 7,1 €/m²entre 5,4 €/m² et 9,3 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 4,5 %
Pouy-de-Touges compte 429 habitants, pour une densité de 31 habitants par km². Sur la période, 14 logements y ont été vendus, soit environ 65 ventes par an pour 10 000 habitants.
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 8,7 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 7,1 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 893 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 4,5 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Pouy-de-Touges
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 704 | 1 704 | – | 3 |
| 2022 | – | 2 601 | 2 601 | +52,6 % | 1 |
| 2023 | – | 1 277 | 1 277 | −50,9 % | 3 |
| 2024 | – | 2 497 | 2 497 | +95,5 % | 2 |
| 2025 | – | 1 919 | 1 919 | −23,1 % | 5 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les communes voisines
- Saint-Araille1 775 €/m²
- Casties-Labrande1 543 €/m²
- Montastruc-Savès2 485 €/m²
- Castelnau-Picampeau1 640 €/m²
- Sajas1 632 €/m²
- Lautignac1 863 €/m²
- Sénarens1 970 €/m²
- Marignac-Lasclares2 000 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Pouy-de-Touges ?
Le prix médian est de 1 893 €/m² et 1 893 €/m² pour une maison, d'après 14 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Pouy-de-Touges ?
La vente la moins chère s'est conclue à 85 000 € et la plus chère à 414 430 €. Au m², les prix vont de 608 €/m² à 2 935 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Pouy-de-Touges ?
L'historique disponible est trop court pour dégager une tendance fiable.
Quel est le loyer au m² à Pouy-de-Touges ?
Le loyer d'annonce est estimé à 8,7 €/m² pour un appartement et 7,1 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).