Prix immobilier à Casties-Labrande (31430)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 3 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 543 € / m²- Le plus bas
- 905 € /m²
- Le plus haut
- 2 082 € /m²
- Prix moyen
- 170 292 €
- Ventes
- 3
Prix de l'immobilier à Casties-Labrande
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 543 €/m² | 1 543 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 224 – 1 812 € | 1 224 – 1 812 € |
| Prix moyen au m² | 1 510 €/m² | 1 510 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 905 €/m² | 905 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 082 €/m² | 2 082 €/m² |
| Prix de vente médian | 162 875 € | 162 875 € |
| Prix de vente moyen | 170 292 € | 170 292 € |
| Vente la moins chère | 152 000 € | 152 000 € |
| Vente la plus chère | 196 000 € | 196 000 € |
| Surface moyenne | 127 m² | 127 m² |
| Nombre de ventes | 3 | 3 |
3 ventes de logements ont été enregistrées à Casties-Labrande dans la base DVF, pour un prix médian de 1 543 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 224 €/m² et 1 812 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 3 ventes, pour un prix moyen de 170 292 € et une surface moyenne de 127 m².
C'est 45,7 % en dessous de la médiane observée dans le 31 (Haute-Garonne), qui s'établit à 2 843 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 152 000 € et la plus chère à 196 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 905 €/m² à 2 082 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Loyers, rentabilité et population à Casties-Labrande
- Population
- 94 hab.
- Densité
- 11 hab./km²
- Loyer appartement
- 8,7 €/m²entre 7,2 €/m² et 10,5 €/m²
- Loyer maison
- 10,2 €/m²entre 8,1 €/m² et 12,9 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 8,0 %
Casties-Labrande compte 94 habitants, pour une densité de 11 habitants par km². Sur la période, 3 logements y ont été vendus, soit environ 106 ventes par an pour 10 000 habitants.
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 8,7 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 10,2 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 543 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 8,0 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Casties-Labrande
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | – | 2 082 | 2 082 | – | 1 |
| 2024 | – | 905 | 905 | −56,5 % | 1 |
| 2025 | – | 1 543 | 1 543 | +70,5 % | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les communes voisines
- Castelnau-Picampeau1 640 €/m²
- Saint-Araille1 775 €/m²
- Pouy-de-Touges1 893 €/m²
- Sénarens1 970 €/m²
- Polastron2 817 €/m²
- Montastruc-Savès2 485 €/m²
- Fustignac1 444 €/m²
- Montégut-Bourjac1 603 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Casties-Labrande ?
Le prix médian est de 1 543 €/m² et 1 543 €/m² pour une maison, d'après 3 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Casties-Labrande ?
La vente la moins chère s'est conclue à 152 000 € et la plus chère à 196 000 €. Au m², les prix vont de 905 €/m² à 2 082 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Casties-Labrande ?
L'historique disponible est trop court pour dégager une tendance fiable.
Quel est le loyer au m² à Casties-Labrande ?
Le loyer d'annonce est estimé à 8,7 €/m² pour un appartement et 10,2 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).