Prix immobilier Rue des Litanies, Pibrac

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 666 €/m² dans la voie Rue des Litanies à Pibrac, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 504 €/m² et 3 078 €/m².

Les maisons (3 127 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 652 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 215 737 € pour 86 m², celui d'un appartement 75 813 € pour 29 m².

C'est 13,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 078 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 40 500 € et la plus chère à 273 310 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 221 €/m² à 3 786 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Litanies se classe 14e sur 18 voies de Pibrac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 24 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 704 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,5 €/m² pour un appartement à Pibrac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).