Prix immobilier Avenue Francois Verdier, Pibrac

Dans la voie Avenue Francois Verdier à Pibrac, le prix médian constaté est de 3 114 €/m², tous logements confondus, d'après 17 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 978 €/m² et 3 510 €/m².

Les maisons (3 502 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 052 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 528 000 € pour 152 m², celui d'un appartement 148 132 € pour 49 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 078 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 114 000 € et la plus chère à 700 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 785 €/m² à 4 491 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Francois Verdier se classe 6e sur 18 voies de Pibrac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 71 % des rues de la commune.

Elle est 15,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 704 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,5 €/m² pour un appartement à Pibrac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).