Prix immobilier Route de Leguevin, Pibrac

Dans la voie Route de Leguevin à Pibrac, le prix médian constaté est de 3 333 €/m², tous logements confondus, d'après 19 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 963 €/m² et 3 580 €/m².

Les maisons (3 502 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 982 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 478 658 € pour 134 m², celui d'un appartement 156 875 € pour 53 m².

C'est 8,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 078 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 120 000 € et la plus chère à 720 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 222 €/m² à 6 050 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route de Leguevin se classe 5e sur 18 voies de Pibrac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 76 % des rues de la commune.

Elle est 8,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 074 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,5 €/m² pour un appartement à Pibrac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).