Prix immobilier Chemin du Chateau Cru, Pibrac

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 442 €/m² dans la voie Chemin du Chateau Cru à Pibrac, valeur médiane calculée sur 21 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 157 €/m² et 3 068 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 20 ventes, pour un prix moyen de 171 694 € et une surface moyenne de 62 m².

C'est 20,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 078 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 105 000 € et la plus chère à 551 950 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 870 €/m² à 4 456 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin du Chateau Cru se classe 16e sur 18 voies de Pibrac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 12 % des rues de la commune.

Elle est 26,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 333 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,5 €/m² pour un appartement à Pibrac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).