Prix immobilier Pass Jean Beziat, Pibrac

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 704 €/m² dans la voie Pass Jean Beziat à Pibrac, valeur médiane calculée sur 26 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 416 €/m² et 2 901 €/m².

Les maisons (3 043 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 598 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 235 267 € pour 80 m², celui d'un appartement 138 946 € pour 53 m².

C'est 12,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 078 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 87 950 € et la plus chère à 243 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 045 €/m² à 3 337 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Pass Jean Beziat se classe 12e sur 18 voies de Pibrac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 35 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 668 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,5 €/m² pour un appartement à Pibrac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).