Prix immobilier Rue de la Gare, Pibrac

Dans la voie Rue de la Gare à Pibrac, le prix médian constaté est de 2 906 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 500 €/m² et 3 114 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 177 500 € et une surface moyenne de 71 m².

C'est 5,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 078 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 40 000 € et la plus chère à 494 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 538 €/m² à 10 250 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Gare se classe 9e sur 18 voies de Pibrac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 53 % des rues de la commune.

Elle est 8,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 668 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,5 €/m² pour un appartement à Pibrac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).