Prix immobilier Avenue Maurice Fonvieille, Pibrac

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 922 €/m² dans la voie Avenue Maurice Fonvieille à Pibrac, valeur médiane calculée sur 25 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 748 €/m² et 3 137 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 23 ventes, pour un prix moyen de 149 193 € et une surface moyenne de 52 m².

C'est 5,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 078 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 104 300 € et la plus chère à 274 021 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 435 €/m² à 3 517 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Maurice Fonvieille se classe 8e sur 18 voies de Pibrac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 59 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 852 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,5 €/m² pour un appartement à Pibrac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).