Prix immobilier à Peyssies (31390)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 17 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 265 € / m²- Le plus bas
- 578 € /m²
- Le plus haut
- 3 351 € /m²
- Prix moyen
- 259 894 €
- Ventes
- 17
Prix de l'immobilier à Peyssies
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 265 €/m² | 2 265 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 058 – 2 720 € | 2 058 – 2 720 € |
| Prix moyen au m² | 2 265 €/m² | 2 265 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 578 €/m² | 578 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 351 €/m² | 3 351 €/m² |
| Prix de vente médian | 257 170 € | 257 170 € |
| Prix de vente moyen | 259 894 € | 259 894 € |
| Vente la moins chère | 59 000 € | 59 000 € |
| Vente la plus chère | 514 425 € | 514 425 € |
| Surface moyenne | 118 m² | 118 m² |
| Nombre de ventes | 17 | 17 |
17 ventes de logements ont été enregistrées à Peyssies dans la base DVF, pour un prix médian de 2 265 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 058 €/m² et 2 720 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 17 ventes, pour un prix moyen de 259 894 € et une surface moyenne de 118 m².
C'est 20,3 % en dessous de la médiane observée dans le 31 (Haute-Garonne), qui s'établit à 2 843 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 59 000 € et la plus chère à 514 425 €. Au m², les prix extrêmes vont de 578 €/m² à 3 351 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Peyssies
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 4 pièces | 234 600 €91 m², 9 ventes | 2 615 €/m² |
| 5 pièces et plus | 322 280 €158 m², 6 ventes | 2 128 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Peyssies est un 4 pièces : 9 ventes, pour un prix médian de 234 600 € (91 m²). Comptez plutôt 322 280 € pour un 5 pièces ou plus.
Loyers, rentabilité et population à Peyssies
- Population
- 723 hab.
- Densité
- 113 hab./km²
- Loyer appartement
- 10,3 €/m²entre 8,3 €/m² et 12,7 €/m²
- Loyer maison
- 10,2 €/m²entre 8,1 €/m² et 12,9 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 5,4 %
Peyssies compte 723 habitants, pour une densité de 113 habitants par km². Sur la période, 17 logements y ont été vendus, soit environ 47 ventes par an pour 10 000 habitants.
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 10,3 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 10,2 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (2 265 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 5,4 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Peyssies
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 2 338 | 2 338 | – | 3 |
| 2022 | – | 2 197 | 2 197 | −6 % | 5 |
| 2023 | – | 2 017 | 2 017 | −8,2 % | 2 |
| 2024 | – | 2 738 | 2 738 | +35,7 % | 3 |
| 2025 | – | 2 158 | 2 158 | −21,2 % | 4 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les communes voisines
- Lafitte-Vigordane2 238 €/m²
- Bois-de-la-Pierre2 478 €/m²
- Carbonne2 160 €/m²
- Marquefave2 231 €/m²
- Gratens2 046 €/m²
- Salles-sur-Garonne2 329 €/m²
- Saint-Élix-le-Château2 019 €/m²
- Longages2 268 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Peyssies ?
Le prix médian est de 2 265 €/m² et 2 265 €/m² pour une maison, d'après 17 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Peyssies ?
La vente la moins chère s'est conclue à 59 000 € et la plus chère à 514 425 €. Au m², les prix vont de 578 €/m² à 3 351 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Peyssies ?
L'historique disponible est trop court pour dégager une tendance fiable.
Quel est le loyer au m² à Peyssies ?
Le loyer d'annonce est estimé à 10,3 €/m² pour un appartement et 10,2 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).