Prix immobilier Rue Suzanne Valadon, Montrabé

Dans la voie Rue Suzanne Valadon à Montrabé, le prix médian constaté est de 2 622 €/m², tous logements confondus, d'après 66 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 436 €/m² et 2 850 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 66 ventes, pour un prix moyen de 141 241 € et une surface moyenne de 53 m².

C'est 14,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 076 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 92 600 € et la plus chère à 229 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 051 €/m² à 3 948 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Suzanne Valadon se classe 16e sur 17 voies de Montrabé pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 6 % des rues de la commune.

Elle est 27 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 594 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,4 €/m² pour un appartement à Montrabé, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).