Prix immobilier Route de Lavaur, Montrabé

17 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Route de Lavaur à Montrabé dans la base DVF, pour un prix médian de 3 313 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 985 €/m² et 3 548 €/m².

Les maisons (3 430 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 239 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 308 692 € pour 91 m², celui d'un appartement 197 510 € pour 63 m².

C'est 7,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 076 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 133 000 € et la plus chère à 371 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 544 €/m² à 4 091 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route de Lavaur se classe 10e sur 17 voies de Montrabé pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 44 % des rues de la commune.

Elle est 3,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 432 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,4 €/m² pour un appartement à Montrabé, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).