Prix immobilier Allée des Rosiers, Montrabé
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 596 € / m²- Le plus bas
- 679 € /m²
- Le plus haut
- 3 021 € /m²
- Prix moyen
- 241 564 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Allée des Rosiers
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 596 €/m² | 2 596 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 479 – 2 724 € | 2 479 – 2 724 € |
| Prix moyen au m² | 2 300 €/m² | 2 300 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 679 €/m² | 679 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 021 €/m² | 3 021 €/m² |
| Prix de vente médian | 280 420 € | 280 420 € |
| Prix de vente moyen | 241 564 € | 241 564 € |
| Vente la moins chère | 69 300 € | 69 300 € |
| Vente la plus chère | 296 100 € | 296 100 € |
| Surface moyenne | 105 m² | 105 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 596 €/m² dans la voie Allée des Rosiers à Montrabé, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 479 €/m² et 2 724 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 241 564 € et une surface moyenne de 105 m².
C'est 15,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 076 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 69 300 € et la plus chère à 296 100 €. Au m², les prix extrêmes vont de 679 €/m² à 3 021 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Allée des Rosiers se classe 17e sur 17 voies de Montrabé pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.
Elle est 24,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 455 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Lauriers | 200 m | 3 047 | +17,4 % | 21 |
| Rue des Lilas | 250 m | 3 058 | +17,8 % | 12 |
| Rue Antoine Jougla | 250 m | 3 455 | +33,1 % | 5 |
| Rue de la Gimone | 400 m | 3 878 | +49,4 % | 6 |
| Route de Lavaur | 500 m | 3 313 | +27,6 % | 17 |
| Allée Jean Jaures | 550 m | 3 434 | +32,3 % | 7 |
| Allée de l'Autan | 650 m | 3 657 | +40,9 % | 12 |
| Chemin de Tomberoussy | 650 m | 3 567 | +37,4 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Allée des Rosiers.
Allée des Rosiers sur la carte des prix de Montrabé
- 2 596 – 3 047 €
- 3 047 – 3 134 €
- 3 134 – 3 434 €
- 3 434 – 3 594 €
- 3 594 – 3 878 €
Autres rues à Montrabé
- Rue Suzanne Valadon66 ventes
- Rue des Lauriers21 ventes
- Route de Lavaur17 ventes
- Rue du Pastel14 ventes
- Rue des Violettes13 ventes
- Allée de l'Autan12 ventes
- Rue des Lilas12 ventes
- Allée Jean Jaures7 ventes
- Chemin de Tomberoussy7 ventes
- Allée du Terlon6 ventes
- Chemin de Saint Jean6 ventes
- Rue de la Gimone6 ventes
- Rue du Lampy6 ventes
- Rue Pasteur6 ventes
- Rue Antoine Jougla5 ventes
- Rue Toulouse Lautrec5 ventes