Prix immobilier Rue des Lilas, Montrabé

Dans la voie Rue des Lilas à Montrabé, le prix médian constaté est de 3 058 €/m², tous logements confondus, d'après 12 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 019 €/m² et 3 219 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 10 ventes, pour un prix moyen de 199 737 € et une surface moyenne de 64 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 076 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 128 572 € et la plus chère à 262 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 824 €/m² à 3 790 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Lilas se classe 13e sur 17 voies de Montrabé pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 25 % des rues de la commune.

Elle est 14,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 567 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,4 €/m² pour un appartement à Montrabé, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).