Prix immobilier Allée de l'Autan, Montrabé

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 657 €/m² dans la voie Allée de l'Autan à Montrabé, valeur médiane calculée sur 12 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 086 €/m² et 4 028 €/m².

Les maisons (4 011 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 109 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 454 373 € pour 117 m², celui d'un appartement 193 663 € pour 61 m².

C'est 18,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 076 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 146 000 € et la plus chère à 529 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 757 €/m² à 5 069 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée de l'Autan se classe 2e sur 17 voies de Montrabé pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 94 % des rues de la commune.

Elle est 5,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 455 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,4 €/m² pour un appartement à Montrabé, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).