Prix immobilier Rue des Violettes, Montrabé

13 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue des Violettes à Montrabé dans la base DVF, pour un prix médian de 2 865 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 750 €/m² et 3 018 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 13 ventes, pour un prix moyen de 162 404 € et une surface moyenne de 56 m².

C'est 6,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 076 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 120 650 € et la plus chère à 206 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 567 €/m² à 3 241 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Violettes se classe 15e sur 17 voies de Montrabé pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 13 % des rues de la commune.

Elle est 16,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 432 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,4 €/m² pour un appartement à Montrabé, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).