Prix immobilier Rue du Pastel, Montrabé

Dans la voie Rue du Pastel à Montrabé, le prix médian constaté est de 3 134 €/m², tous logements confondus, d'après 14 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 849 €/m² et 3 579 €/m².

Les maisons (3 601 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 969 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 498 297 € pour 139 m², celui d'un appartement 166 571 € pour 57 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 076 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 132 000 € et la plus chère à 667 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 105 €/m² à 4 984 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Pastel se classe 11e sur 17 voies de Montrabé pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 38 % des rues de la commune.

Elle est 8,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 432 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,4 €/m² pour un appartement à Montrabé, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).