Prix immobilier à Mondilhan (31350)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 10 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 577 € / m²- Le plus bas
- 1 007 € /m²
- Le plus haut
- 3 625 € /m²
- Prix moyen
- 226 058 €
- Ventes
- 10
Prix de l'immobilier à Mondilhan
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 577 €/m² | 1 577 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 328 – 1 774 € | 1 328 – 1 774 € |
| Prix moyen au m² | 1 710 €/m² | 1 710 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 007 €/m² | 1 007 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 625 €/m² | 3 625 €/m² |
| Prix de vente médian | 187 900 € | 187 900 € |
| Prix de vente moyen | 226 058 € | 226 058 € |
| Vente la moins chère | 89 770 € | 89 770 € |
| Vente la plus chère | 435 000 € | 435 000 € |
| Surface moyenne | 138 m² | 138 m² |
| Nombre de ventes | 10 | 10 |
10 ventes de logements ont été enregistrées à Mondilhan dans la base DVF, pour un prix médian de 1 577 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 328 €/m² et 1 774 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 10 ventes, pour un prix moyen de 226 058 € et une surface moyenne de 138 m².
C'est 44,5 % en dessous de la médiane observée dans le 31 (Haute-Garonne), qui s'établit à 2 843 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 89 770 € et la plus chère à 435 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 007 €/m² à 3 625 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Loyers, rentabilité et population à Mondilhan
- Population
- 88 hab.
- Densité
- 9 hab./km²
- Loyer appartement
- 9,5 €/m²entre 7,7 €/m² et 11,8 €/m²
- Loyer maison
- 7,1 €/m²entre 5,4 €/m² et 9,3 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 5,4 %
Mondilhan compte 88 habitants, pour une densité de 9 habitants par km². Sur la période, 10 logements y ont été vendus, soit environ 284 ventes par an pour 10 000 habitants.
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 9,5 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 7,1 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 577 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 5,4 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Mondilhan
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 540 | 1 540 | – | 2 |
| 2022 | – | 1 738 | 1 738 | +12,9 % | 4 |
| 2023 | – | 1 202 | 1 202 | −30,8 % | 2 |
| 2025 | – | 1 472 | 1 472 | +22,5 % | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Mondilhan
- Rue de l'Eglise5 ventes
Prix dans les communes voisines
- Saint-Pé-Delbosc1 500 €/m²
- Péguilhan992 €/m²
- Escanecrabe1 178 €/m²
- Ciadoux1 616 €/m²
- Montgaillard-sur-Save1 022 €/m²
- Boulogne-sur-Gesse1 365 €/m²
- Montbernard1 580 €/m²
- Saman1 376 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Mondilhan ?
Le prix médian est de 1 577 €/m² et 1 577 €/m² pour une maison, d'après 10 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Mondilhan ?
La vente la moins chère s'est conclue à 89 770 € et la plus chère à 435 000 €. Au m², les prix vont de 1 007 €/m² à 3 625 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Mondilhan ?
L'historique disponible est trop court pour dégager une tendance fiable.
Quel est le loyer au m² à Mondilhan ?
Le loyer d'annonce est estimé à 9,5 €/m² pour un appartement et 7,1 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).