Prix immobilier à Péguilhan (31350)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 15 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
992 € / m²- Le plus bas
- 329 € /m²
- Le plus haut
- 3 000 € /m²
- Prix moyen
- 153 158 €
- Ventes
- 15
Prix de l'immobilier à Péguilhan
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 992 €/m² | 992 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 749 – 1 728 € | 749 – 1 728 € |
| Prix moyen au m² | 1 238 €/m² | 1 238 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 329 €/m² | 329 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 000 €/m² | 3 000 €/m² |
| Prix de vente médian | 129 000 € | 129 000 € |
| Prix de vente moyen | 153 158 € | 153 158 € |
| Vente la moins chère | 20 000 € | 20 000 € |
| Vente la plus chère | 570 000 € | 570 000 € |
| Surface moyenne | 117 m² | 117 m² |
| Nombre de ventes | 15 | 15 |
À Péguilhan, le prix médian constaté est de 992 €/m², tous logements confondus, d'après 15 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 749 €/m² et 1 728 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 15 ventes, pour un prix moyen de 153 158 € et une surface moyenne de 117 m².
C'est 65,1 % en dessous de la médiane observée dans le 31 (Haute-Garonne), qui s'établit à 2 843 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 20 000 € et la plus chère à 570 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 329 €/m² à 3 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Loyers, rentabilité et population à Péguilhan
- Population
- 274 hab.
- Densité
- 12 hab./km²
- Loyer appartement
- 9,5 €/m²entre 7,7 €/m² et 11,8 €/m²
- Loyer maison
- 7,1 €/m²entre 5,4 €/m² et 9,3 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 8,6 %
Péguilhan compte 274 habitants, pour une densité de 12 habitants par km². Sur la période, 15 logements y ont été vendus, soit environ 109 ventes par an pour 10 000 habitants.
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 9,5 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 7,1 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (992 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 8,6 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Péguilhan
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 819 | 819 | – | 2 |
| 2022 | – | 1 728 | 1 728 | +111 % | 4 |
| 2023 | – | 1 947 | 1 947 | +12,7 % | 3 |
| 2024 | – | 917 | 917 | −52,9 % | 3 |
| 2025 | – | 476 | 476 | −48,1 % | 3 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les communes voisines
- Mondilhan1 577 €/m²
- Nénigan1 371 €/m²
- Saint-Ferréol-de-Comminges1 375 €/m²
- Boulogne-sur-Gesse1 365 €/m²
- Saint-Pé-Delbosc1 500 €/m²
- Montbernard1 580 €/m²
- Montesquieu-Guittaut1 466 €/m²
- Escanecrabe1 178 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Péguilhan ?
Le prix médian est de 992 €/m² et 992 €/m² pour une maison, d'après 15 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Péguilhan ?
La vente la moins chère s'est conclue à 20 000 € et la plus chère à 570 000 €. Au m², les prix vont de 329 €/m² à 3 000 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Péguilhan ?
L'historique disponible est trop court pour dégager une tendance fiable.
Quel est le loyer au m² à Péguilhan ?
Le loyer d'annonce est estimé à 9,5 €/m² pour un appartement et 7,1 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).