Prix immobilier Rue Saint Roch, Martres-Tolosane

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 357 €/m² dans la voie Rue Saint Roch à Martres-Tolosane, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 094 €/m² et 1 829 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 253 500 € et une surface moyenne de 153 m².

C'est 17,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 636 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 67 000 € et la plus chère à 289 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 844 €/m² à 4 889 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Saint Roch se classe 9e sur 11 voies de Martres-Tolosane pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 20 % des rues de la commune.

Elle est 17,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 650 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 9,7 €/m² pour un appartement à Martres-Tolosane, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).